2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.0万円/㎡
前年比+26.2%
府中市
87.1万円/㎡
前年比-7.4%
ウィルローズ府中宮町
東京都府中市宮町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩4分
2023年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
6,848万円
109.6万円/㎡
4,582
6,093
7,603
9,114
AI査定結果
推定相場価格
6,848万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,093万円〜7,603万円
97.5万円/㎡〜121.7万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月2日
ウィルローズ府中宮町
7,200万円（115.2万円/㎡）/ 13階 / 62.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は109.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 7,200万円 | 115.2万円 | 13階 | 62.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 6,280万円 | 97.5万円 | 12階 | 64.43㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/08/20 | 5,180万円 | 117.5万円 | 13階 | 44.1㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/14 | 6,480万円 | 100.6万円 | 12階 | 64.43㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/04/25 | 6,980万円 | 108.3万円 | 12階 | 64.43㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/04/19 | 7,480万円 | 116.1万円 | 12階 | 64.43㎡ | 2SLDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は99.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ウィルローズ府中宮町 府中市宮町一丁目 | 府中駅4分 | 7,200万円 | 115.2万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/26 | クレアホームズ府中西府スカイビュー 府中市本宿町二丁目 | 西府駅6分 | 6,480万円 | 96.6万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/22 | プラウド府中美好町 府中市美好町一丁目 | 府中駅12分 | 5,980万円 | 89.0万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/02 | アージョ府中 府中市美好町一丁目 | 府中駅11分 | 5,600万円 | 86.5万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/05 | ガーラ・レジデンス府中宮西町 府中市宮西町五丁目 | 府中駅9分 | 5,990万円 | 98.3万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/02 | プラウドタワー府中寿町 府中市寿町一丁目 | 府中駅2分 | 8,980万円 | 118.2万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 5階 / 21階建 | 南 | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/23 | プレミスト府中 府中市府中町二丁目 | 府中駅3分 | 7,580万円 | 108.2万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/16 | プラウド府中セントラル 府中市府中町二丁目 | 府中駅3分 | 8,280万円 | 114.8万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2024/06/15 | ベルジュール東府中カルム 府中市浅間町四丁目 | 東府中駅22分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/04 | シティハウス府中八幡町 府中市八幡町二丁目 | 東府中駅6分 | 7,480万円 | 106.4万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/14 | レーベン府中若松町DUASS 府中市若松町一丁目 | 多磨霊園駅7分 | 6,180万円 | 87.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、府中市では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は府中市の平均と比較して32.3%割高です。
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